186-2 219 m²
Clos et sécurisé par un gardien 24h/24, le Parc de l’Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d’activité et de bureaux totalisant plus de 30 000 m² et bénéficie de nombreux espaces végétalisés. Les cellules sont rénovées, équipées en LED et possèdent des places de parking privatives. Un restaurant inter entreprises est implanté au cœur du parc.
Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, le parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la départementale D934. Le site est accessible par la gare de Torcy desservie par le RER A, et par les lignes de bus 20, 25 et 29.
Ouvrir Google MapsDernière actualisation : avril 2024
| Lot n° | Typologie | m² | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Autres commentaires |
| Lot T6-01BO | Bureaux (R+1) | 61 | 103 | 40,8 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Ratio de charges modifié |
| Lot B1-14AO | Bureaux (R+1) | 186 | 95 | 29,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Possibilité de stockage léger. Ratio de charges modifié. |
| Lot T7-02O | Bureaux (RDC) | 206 | 111 | 40,8 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
|
| Lot T2-11O | Bureaux (R+1) | 242 | 110 | 26,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Ratio de charges modifié |
| Lot T1-11O | Bureaux (R+1) | 239 | 105 | 26,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
|
| Lot A6-02 | Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
221 54 275 |
- - 93 |
- - 28 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 6 |
|
| Lot T2-12O & Lot T2 -13O |
Bureaux (R+1) | 331 | 109 | 26,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Ratio de charges modifié |
| Lot T6-11 & Lot T6-12a & Lot T6-12b |
Bureaux (R+1) | 414 | 111 | 40,8 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
|
| Lot B4-12AO | Bureaux (R+1) | 438 | 65 | 29,5 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Ratio de charges modifié |
| Lot A3-01 | Activité (RDC) |
566 | 92 | 35 | Taxe foncière : 20 Autres taxes : 2 |
|
| Lot T2-01 & T2-02 & T2-03 |
Bureaux (R+1) | 566 | 113 | 26,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
|
| Lot C3-06 | Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
414 192 606 |
- - 92 |
- - 22 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 5 |
|
| Lot B1-12O & Lot B1-13AO |
Bureaux (R+1) | 734 | 95 | 29,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Possibilité de stockage léger. Ratio de charges modifié. |
| Lot B4-11O & Lot B4-14CO |
Bureaux (R+1) | 750 | 65 | 29,5 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 15,2 |
Possibilité de stockage léger. Ratio de charges modifié. |
| Lot C3-05 | Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
453 528 981 |
- - 92 |
- - 22 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 5 |
Surface en mezzanine non comptabilisé |
| Lot C2-02 | Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
832 214 1 046 |
- - 92 |
- - 22,7 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 4,5 |
HSP : 6,5m Charge au sol 3,5t/m² |
| Bâtiment T2 | Bureaux (R+1) | 1 139 | 111 | 26,7 | Taxe foncière : 18,2 Autres taxes : 4,1 |
Bâtiment de bureaux en R+1 - Indépendant |
| Lot B4-03W & Lot B4-14BO & Lot B4-13O & Lot B4-12B0 |
Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
599 633 1 232 |
- - 63 |
- - 28 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 7,6 |
Possibilité de stockage au 1er étage avec accès passerelle |
| Lot C3-05 & C3-06 |
Activité | 1 587 | 92 | 21,4 | Taxe foncière : 20 Autres taxes : 3 |
HSP : 6,5m Charge au sol 3,5t/m² Division possible à partir de 600 m² |
| Lot B4-03W & Lot B4-12BO & Lot B4-13O & Lot B4-14BO & Lot B4-02W & Lot B4-02O & Lot B4-12AO |
Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total |
1 148 1 071 2 219 |
- - 65 |
- - 28 |
Taxe foncière : 20 Autres taxes : 9,3 |
Possibilité de stockage au 1er étage avec accès passerelle |
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