Aulnay-sous-Bois

À louer : 3 lots de bureaux, disponibles immédiatement

95-337 m²

Description

Le Parc des Mardelles se composé de deux bâtiments (A et B) à usage mixte d’activité et de bureaux, divisés en 68 lots et totalise une surface de 16 293 m². Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et par vidéo surveillance. Les cellules d’activités ont une superficie comprise entre 250 et 400 m², et bénéficient toutes d’une porte sectionnelle ainsi que d’une hauteur sous poutre de 6 mètres, ce qui offre une large possibilité d’aménagements.

Aulnay-sous-Bois
Vidéo-surveillance et gardiennage
Portail électrique
Parking

Localisation

Code postal: 93600

Situé à Aulnay-sous-Bois, l’actif bénéficie d’une excellente liaison grâce aux nombreux accès d’autoroutes (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l’A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l’Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : avril 2024

Lot n°	Typologie	m²	Loyer HT/HC (€/m²)	Charges (€/m²)	Taxes (€/m²)	Autres commentaires
Lot B112 Bâtiment B	Bureaux (R+1)	95	109	40	Taxe foncière : 16,4 Autres taxes : 6,9	Local sous pass MW Code d'accès à demander à l'asset manager
Lot B111 & B911 Bâtiment B	Bureaux (R+1)	337	109	40	Taxe foncière : 16,4 Autres taxes : 6,9	Lots divisibles en 175 et 162 m² Local sous pass MW Code d'accès à demander à l'asset manager
Lot A911 Bâtiment A	Bureaux (R+1)	336	109	44,4	Taxe foncière : 16,4 Autres taxes : 5,9	Local sous pass MW Code d'accès à demander à l'asset manager